其实被房地产割的最狠的就是农村出来的孩子,那些靠着自己的积蓄买了房子的负债人,现在过的都还好吗,如果再给你一次机会,你当年还会买房吗。在城市化的浪潮中,农村出来的年轻人似乎格外渴望在城市里拥有一套属于自己的房子,那不仅是一个居住的空间,更被视为扎根城市、实现阶层跨越的象征,几年前,房地产市场一片火热,“买房致富” 的观念深入人心,不少人怀揣着对未来的美好憧憬,加入了购房大军。

对于那些从农村走出来的 80/90 后而言,在一二线城市买房的背后,是沉甸甸的压力与付出,借一个网友说那句话:“这些年我到底做了什么?怎么会成今天这个样子,现在居然也要靠网贷来过日子了”。5 年前,大部分城市的房价都在高歌猛进,拿珠三角这些城市来说,便宜的也要 2 万多一平米,贵的更是达到三四万,一套 100 平米的房子,总价动辄 300 万多万,要拿出 90 万的首付,往往需要掏空男女双方两个家庭,再加上父母和爷爷奶奶,四个家庭的积蓄才能凑齐,这不仅仅是金钱的汇集,更是整个家庭对未来的期许。

首付的压力只是开始,接下来的月供更是像一座大山,压在小两口的身上,他们每个月省吃俭用,将大部分收入投入到房贷中,这五年里,光是利息就还了几十万,本以为随着时间的推移,房价会持续上涨,自己的资产会不断增值,可现实却给了他们沉重一击,如今,房价大幅回落,平均降到了 2 万左右,很多地方甚至只有 1 万多,当初 300 万买下的房子,现在市值缩水到一半也是常态,说得难听点,有些真的是首付都跌没了,已经资不抵债了,那些3年前赚了经营贷的人群,现在是苦不堪言,进退两难了。这意味着什么?意味着他们不仅损失了 50 万的首付本金(按照房价下跌一半计算,首付对应的资产缩水),而且还要继续按照原价偿还贷款。过去五年还的几十万利息,仿佛成了一场空,更让人绝望的是,断供这条路根本走不通。一旦断供,银行会将房子拍卖,但拍卖所得往往不足以偿还剩余贷款,个人还要继续承担原先 300 万房价对应的债务。银行始终按照最初 300 万的抵押物价值来计算贷款,即便现在房子只值 100 万,借款人也得按 300 万的额度去还款。

反观一些城里的孩子,他们本身就出生在城市,有些还是城中村拆迁户,一家四口可能就有 3 到 5 套房,他们的房子要么是靠家庭的货币资产购买,要么是得益于拆迁,几乎没有什么购房压力,两相对比,那些从农村进城、在一二线城市买房的 80 后群体,无疑成了这场房地产波动中的 “冤大头”,这十几年,他们仿佛一直在为银行打工,为一套不断贬值的房子耗尽了青春与积蓄。那么,面对这样的困境,如果再给一次机会,当年还会买房吗?或许很多人会犹豫、会退缩,但回到当初那个房地产火热的年代,在 “买房致富” 的氛围裹挟下,又有多少人能保持清醒的判断呢?如今,不少人不仅首付亏完,有些甚至已经面临房子被法拍的境地,在这样的情况下,如果坚持下去,还有机会靠房子翻身吗?

从目前的市场形势来看,房地产市场已经进入了调整期,房价大幅反弹的可能性相对较小,但房地产市场也并非毫无机会,它受到经济发展、政策调控等多种因素的影响,如果所在城市的经济能够持续发展,人口不断流入,基础设施不断完善,或许房价在未来还有一定的回升空间。可对于那些已经负债累累的购房者来说,这样的等待无疑是漫长而艰难的,他们需要在沉重的债务压力下苦苦支撑,还要承受着房价波动带来的心理煎熬。总之,农村出来的年轻人在这场房地产浪潮中承受了巨大的代价,他们的困境值得我们关注与思考,未来的路该如何走,是继续坚持还是另寻出路,这需要每个人根据自身的实际情况做出艰难的抉择。如果你也面临债务或逾期等相关问题,不知道如何是好,可以+个人号,一定知无不言,言无不尽,我的经历一定能帮助你少走弯路,非诚勿扰,谢谢!
下一篇:没有了